この研修会は会員の更なる資質向上のために行う、大阪宅建協会研修規定に定められた
受講義務のある実務研修会です。

動画視聴期間：
令和8年4月20日（月）0時～5月22日（金）23時59分

受講方法：
大阪宅建協会Webサイト会員ページ（https://www.osaka-takken.or.jp/members/）よりWeb研修サイトにログインして研修動画を視聴
※大阪宅建協会の会員専用ページのユーザー名・パスワードが必要です
※確認テスト回答で受講完了

受講対象者：
宅建協会会員（正会員・準会員A・準会員B・会員業者にお勤めの従業者）
※研修動画を視聴しないと確認テストへ進めません
期間を過ぎますと自動的に期間外画面になり、確認テストに回答できなくなります。

内容：
第1部　不動産相続で起こりがちなトラブルと宅建業者が相続相談に応じるための基礎知識

【研修の目的】
不動産を相続する際に起こりがちなトラブルに焦点を当て、
相続の相談を受けた際の留意点や宅建業者として備えておくべき基礎知識について詳しく解説します。

①不動産相続でトラブルになりやすいポイント
　・遺産分割の基礎知識
②宅建業者が相続相談に応じるための基礎知識
　・遺産分割協議や登記関連、相続税や行政手続きの方法等
③トラブル事例 1
　・実家を相続する際の取り分をめぐるトラブル
④トラブル事例 2
　・収益物件を相続する際の取り分をめぐるトラブル

第2部　売買仲介実務　トラブル解決・未然防止

【研修の目的】
不動産に関するトラブルと一言で表しても、実際は事案によっていつ・だれが・どのような物件で、
といったようにその内容は実に様々です。
このテーマでは3つの事案を取り上げ、不動産実務における注意点等を詳しく解説します。

①売買仲介実務　トラブル解決・未然防止 1
　・契約不適合でトラブルになりやすい事例紹介
②売買仲介実務　トラブル解決・未然防止 2
　・売買契約が解除された事例紹介
③解体更地渡しのトラブル解決・未然防止
　・トラブル事例と宅建業者が講じるべき未然防止策
④隣地境界未確定の取引時の処理方法
　・隣地境界未確定の紛争トラブルになった場合の注意点

詳細は会員各位に4月13日に郵送にてご案内しております。
不明な点がございましたら、支部までご連絡下さい。