この研修会は会員の更なる資質向上のために行う、大阪宅建協会研修規定に定められた
受講義務のある実務研修会です。

動画視聴期間：
令和7年10月14日（火）0時　～ 11月14日（金）23時59分

受講方法：
大阪宅建協会Webサイト会員ページ（https://www.osaka-takken.or.jp/members/）より
Web研修サイトにログインして研修動画を視聴
※大阪宅建協会の会員専用ページのユーザー名・パスワードが必要です
※確認テスト回答で受講完了

受講対象者：
宅建協会会員（正会員・準会員A・準会員B・会員業者にお勤めの従業者）
※研修動画を視聴しないと確認テストへ進めません
期間を過ぎますと自動的に期間外画面になり、確認テストに回答できなくなります。

内容：
第1部　宅地建物取引における人権問題について　～事例（判例）から考える差別～

【研修の目的】
外国人等様々な方と取引を行う機会が増えている現代で、宅建業者として国籍・人種等による差別、
その他言葉・表現によって無意識に顧客に対する差別をしてしまわないよう、　
事例（判例）を中心に弁護士が詳しく解説します。

①外国人差別
　・外国人借主に対し「仲介しない」と説明した事例　他
②補助犬ユーザー受け入れ
　・法的位置づけ／賃貸住宅や分譲マンションへの受入／Q＆A
③人権とは何か
　・日本国憲法／国際社会における人権／日本の歴史
④宅地建物取引業における人権問題解消の取組
　・関係法令／都道府県・業界団体の役割／宅建業者の取組

第2部　もしも、知らなかったら？　大変なことになりますよ。

【研修の目的】
日々変化する法令・社会通念に対し、宅建業者として常に情報をアップデートすることが
取引上のトラブルを回避することに繋がります。このテーマでは4つのトピックを取り上げ、
不動産実務における注意点等を再現VTRを交えながら詳しく解説します。

①もしも建築基準法の改正について知らなかったら？
　・令和7年4月1日施行の改正建築基準法
②もしも通訳・翻訳に関する法的責任について知らなかったら？
　・法的効力・通訳の手配とそのリスク／訴訟の実例
③もしも多様化・変化する常識について知らなかったら？
　・個人番号・マイナンバーカードの取扱い／その他多様化する常識
④もしもハラスメントのことを知らなかったら？
　・カスタマーハラスメントの影響・対策・実例

詳細は会員各位に10月3日に郵送にてご案内しております。
不明な点がございましたら、支部事務局までご連絡下さい。